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7月北京二手房价同比涨一成 大户型涨幅更明显

2015-08-20 14:37:49  来源:北京日报

7月本市二手房价同比涨一成

实习记者 陈雪柠

在刚刚过去的7月里,二手房交易量不断攀升,推动成交价平稳上涨。昨日,市统计局、国家统计局北京调查总队最新发布的数据显示,7月本市新建商品住宅价格与二手住宅价格双双上涨。二手住宅销售价格同比上涨10.9%,环比上涨2.6%,新建商品住宅价格同比上涨1.2%,环比上涨1.4%。其中,大户型住宅上涨幅度居首。

与去年同期相比,7月二手房价上涨10.9%,而这一数据在6月仅为7.2%,涨幅扩大3.7个百分点。其中,90平方米及以下的小户型住宅上涨10.8%,90至144平方米的中户型上涨10.9%,144平方米以上的大户型上涨11.2%。

“7月二手房价同比涨幅达到两位数,环比涨幅也略有扩大,这说明房产交易市场整体回暖较为明显。但消费者也不必惊慌,现在的涨幅仍属合理范围。”伟业我爱我家集团市场研究院经理孔丹表示。

此外,孔丹表示,从8月前半月数据来看,与7月份相比,二手房市场已经出现降温势头,活跃度有所降低。预计8月二手房价的涨幅会有所收窄。

从7月房价指数来看,144平方米以上的新建商品房与二手房,无论在同比还是环比价格中,涨幅均为最大。

在新建商品房中,144平方米以上的大户型同比上涨6.4%,环比上涨1.8%。在二手房中,大户型的涨幅则更为明显,同比上涨达11.2%,环比上涨2.7%。

孔丹分析,这主要是由改善型住房需求集中入市导致的。“在目前的二手房交易中,六成以上是改善型住房需求。”据孔丹介绍,大户型住宅的需求人群以35岁至40岁的中年人为主。(中新网江西新闻转载)

  
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